Der richtige Angebotspreis

Nachdem Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie korrekt ermittelt haben - mit welchem Preis sollten Sie inserieren?

Der Angebotspreis entscheidet darüber, wie viel Nachfrage Sie erzielen. Der berühmte "Dumme, den man nur finden muss" existiert heute nicht mehr. Jeder, der heute eine Immobilie sucht, findet zahlreiche Vergleichsangebote im Internet und wird über neue Angebote meist automatisch informiert. Er kann also sehr gut einschätzen, ob Ihr Angebot realistisch ist oder nicht.

Übertreiben Sie es daher nicht! 
Annoncieren Sie nur geringfügig über dem Preis, zu dem Sie dann auch verkaufen würden. Ansonsten werden Sie nur eines feststellen: Es meldet sich keiner. Oder nur die "Anfänger", die gerade mit der Immobiliensuche beginnen. Aber die werden ohnehin nicht kaufen, denn sie sind noch in der Orientierungsphase. Erst wer ein paar Monate gesucht hat, fühlt sich sicher genug für eine Kaufentscheidung.

Wenn Sie also zu hoch beginnen, reduzieren Sie die Anzahl und die Qualität der Anfragen.

Im Gegenteil: Wir haben oft die Erfahrung gemacht, dass wir sogar mehr Nachfrage erzielen, wenn wir mit dem "Schmerzpreis" annoncieren. Wenn dann durch die vielen Anfragen gleich mehrere Kaufinteressenten gefunden werden, sind Sie in der besseren Verhandlungsposition: Die Nachfrage bestimmt den Preis.

So wurden oftmals Verkaufspreise erzielt, die sogar deutlich über dem Angebotspreis langen!

Ich erkläre Ihnen gern im persönlichen Gespräch unsere bewährten Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns!